21 Căn Shophouse Diamond Riverside (City Gate 2) Quận 8

21 Căn Shophouse Diamond Riverside (City Gate 2) Quận 8
3.4(5)vote[s]

“CƠ HỘI ĐẦU TƯ – AN CƯ LÝ TƯỞNG”

CHỈ DUY NHẤT 21 CĂN SHOP THƯƠNG MẠI BLOCK B VÀ BLOCK C.

GIÁ 27TR/M2

DỰ ÁN ĐÃ CÓ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TOÀN PHẦN

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG HIỆN TẠI: ĐÃ XÂY LÊN ĐẾN TẦNG 4

NGÂN HÀNG PUBLICBANK VÀ TIỀN PHONG BANK CHO VAY 70% 

CHỦ ĐẦU TƯ  UY TÍN 577 & CII HỢP TÁC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN CÙNG HONGKONG LAND.

Quý khách Nhận bảng giá đăng ký hoặc gọi điện thoại

Hotline: 0938.680.259đăng ký mua bán và ký gửi đất nền

Tổng Quan Dự Án Diamond Riverside

– Tổng diện tích đất quy hoạch: 4,2 ha

+ Diện tích đất xây dựng trường học và nhà trẻ: 9.324,00 m2

+ Diện tích đất xây dựng khối cao tầng & thương mại: 9.529,78 m2

+ Diện tích đất xây dựng cảnh quan môi trường, đường giao thông: 22.643,02 m2

– Tổng số căn hộ: 1.700 căn

– Quy mô dân số (trung bình 04 người/ căn hộ): 6.800 – 8000 người.

– Chủ đầu tư : Đây là dự án được hợp tác bởi 2 ông lớn BĐS đó là CII – Công ty hạ tầng kỹ thuật Tp.HCM với 80% cổ phần ( Đã lên sàn chứng khoán – CII ) và Tập đoàn NBB & Gredd Group ( Đã lên sàn chứng khoán – NBB )

–  Xây dựng và giám sát: Công ty Sài Gòn xây dựng COSACO – APAVE Châu Á

– Thời gian bàn giao : Quý 3/ 2020

Vị trí vàng tạo nên giá trị lớn cho nhà đầu tư Shophouse Diamond Riverside

Diamond Riverside là dự án nằm trong khu quần thể The Plaza – Diamond Riverside – City Gate Towers, đồng thời là dự án có quy mô lớn nhất gần 1.700 căn hộ đầy đủ tiện ích với trung tâm thương mại hồ bơi, công viên trên cao… Đặc biệt, dự án còn có trường mẫu giáo, trường tiểu học được xây dựng ngay tại khuôn viên dự án giúp con em của các cư dân nơi đây được học tập ngay gần nhà giúp cư dân có thể yên tâm làm việc.

Dự án Diamond Riverside là dòng căn hộ cao cấp được đầu tư trong thiết kế và xây dựng hứa hẹn sẽ hình thành nên cộng đồng cư dân văn minh, thông thái đồng thời tạo nên khu trung tâm vui chơi giải trí cho toàn vùng. Góp phần thúc đẩy kinh tế, thay đổi bộ mặt quận.

SHOPHOUSE DIAMOND RIVERSIDE – KÊNH ĐẦU TƯ SINH LỜI TỐT NHẤT THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI ?

SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI – XU THẾ VÌ NHIỀU LỢI THẾ

  • Số lượng các căn khan hiếm
  • Lịch thanh toán tốt
  • Giá bán rẻ
  • Nhu cầu khách cần thuê shophouse rất cao nên dễ đầu tư cho thuê
  • Không cần thuê bảo vệ như đi thuê mặt bằng ngoài
  • Có chỗ đậu xe
  • Hệ thống an ninh, tiện ích đa dạng

Shophouse là phần tầng khối đế của các tòa căn hộ, thường nằm tầng 1, 2, 3, 4 của tòa  nhà. Shophouse là loại hình kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh thương mại, phục vụ chính nhu cầu của thị trường, cụ thể là của cộng đồng cư dân trong các dự án căn hộ .

Quý khách Nhận bảng giá đăng ký hoặc gọi điện thoại

Hotline: 0938.680.259đăng ký mua bán và ký gửi đất nền

Shophouse Diamond Riverside sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa, tọa lạc tại số 1646 Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, ngay tuyến đường vành đai trong nằm trong tuyến vành đai 2 của thành phố . Ngoài ra, dự án còn nằm trong cụm căn hộ phía Tây thành phố tạo ra nhiều giá trị lớn cho nhà đầu tư shophouse tại đây : City Gate; The Plaza; Hight Intela; Viva Riverside; NBB Garden …. Chính bởi điều này mà có sẵn một động đồng cư dân hiện hữu thường trực với số lượng hơn 10.000 người, nhìn thấy điều này mà Chủ đầu tư cùng các kỹ sư thiết kế dự án đã thiết kế nên những căn Shophouse với diện tích từ 350m2 – 450m2 nhằm tạo sự thuận lợi cho nhà đầu tư tiện khai thác và vận hành cho thuê sau này. Phù hợp với những đối tác lớn : KFC; Hightland Coffee; Loteria; Starburck ; hay những phòng khám ; thẩm mỹ viện…

Trên tuyến đường Võ Văn Kiệt từ quận 1 về quận 8 chưa có 1 trung tâm thương mại nào mang đúng nghĩa về quy mô cũng như công suất hoạt động đủ để đáp ứng cho những cư dân sinh sông trên trục đường này. Một tuyến đường được quy hoạch với 12 làn xe lưu thông, không kẹ xe, không ngập nước được mệnh danh là tuyến được hiện đại và đẹp nhất Sài Gòn hiện tại .

Theo CBRE thống kê Shophouse có giá trị thương mại rất lớn,doanh thu từ cho thuê shophouse khá cao với giá cho thuê trung bình đạt từ 20$ – 25$/ m2/ tháng. Tỷ lệ khai thác shophouse khoảng 8%-12%/ năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn nhiều hiệu suất cho thuê căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán.

Shophouse đang trở thành kênh đầu tư gây sốt tại Sài Gòn trong vài năm trở lại đây. Điều tạo nên sức hấp dẫn của tài sản này là số lượng hạn chế, tỷ suất sinh lời từ khai thác cho thuê cao cũng như tốc độ tăng giá vượt trội. Cụ thể số lượng shophouse thường chì chiếm 2-3%  dự án. Chính bởi vậy với số lượng shophouse ít, hạn chế dẫn tới tình trạng khan hiếm . Và thường thì các CĐT hay giữ lại Shophouse để sau này tự vận hành và khai thác cho thuê, ít khi bán ra. Nên bởi vậy shophouse khi bán ra thường được các nhà đầu tư săn lùng, đặt cọc là có lời ngay .Khả năng tăng giá của shophouse luôn luôn lớn hơn tỷ lệ tăng giá của căn hộ .

Ví dụ : Quận 7 với những Shophouse giá bán từ 10 tỷ -50 tỷ nhưng để mua được thì các nhà đầu tư luôn phải đặt chỗ trước cả tháng, hay tranh nhau, giành giựt mới mua được. Hay trên trục đường Mai Chí Thọ ( Q2)  Chị An một nhà đầu tư chia sẻ mua một shophouse thương mại với giá 9,5 tỷ, cho thuê làm thẩm mỹ viện với giá 65Tr/ Tháng. Hiệu suất đạt 10,2%/ năm.

Diamond Riverside có vị trí vô cùng đắc địa

Duy nhất 30 căn shop thương mại trong Lock B và Lock C

Quý khách Nhận bảng giá đăng ký hoặc gọi điện thoại

Hotline: 0938.680.259đăng ký mua bán và ký gửi đất nền

Như đã phân tích ở trên thì Shophouse Diamond Riverside được thiết kế với 1 trệt + 3 lầu , diện tích dao động từ 350m2-450m2 tùy thuộc vào vị trí. Shop nằm ở tầng 1-2-3-4 khối đế của căn hộ , đặc biệt tầng 4 bước ra là tầng tiện ích với : hồ bơi chân mây; công viên vườn treo; Khu vui chơi The Kid Park …

MẶT BẰNG SHOPHOUSE THƯƠNG MẠI

Mặt bằng shophouse tầng 1 – Diamond Riverside

Mặt bằng shophouse tầng 2 – Diamond Riverside

Quý khách Nhận bảng giá đăng ký hoặc gọi điện thoại

Hotline: 0938.680.259đăng ký mua bán và ký gửi đất nền

Shophouse C-S7

Tiến Độ Dự Án Diamond Riverside

Dựa án hiện tại đang thi công phần thân của căn hộ, tại thời điểm hiện tại đã thi công sàn tầng 3 – 1.700 căn hộ đã được chủ đầu tư bán hết 100%. Quý khách mua giai đoạn này sẽ mua lại hàng ký gửi với giá dao động 1ty7 / 2PN . Hiện tại khách hàng có nhu cầu vay vốn liên hệ ngay Hotline: 0938.680.259 để nhận thông tin tư vấn và hỗ trợ vay vốn. Thủ tục, tư vấn hỗ trợ miễn phí .

Phương Thức Thanh Toán :

Quý khách cần nhận bảng giá và Phương thức thanh toán shophouse đăng ký theo link phía dưới hoặc gọi điện thoại, Chúng tôi sẽ gửi đến quý khách.

Hotline: 0938.680.259đăng ký mua bán và ký gửi đất nền

Phòng kinh doanh dự án:

Hotline: 0938.680.259

Đối tác

Ngân hàng

NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM

Ngân hàng

QUÂN ĐỘI

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN
G

LH: 0383.738.739